Alojamiento en UK

¿Cómo comenzar?

ACLARACION IMPORTANTE: Si estas buscando alquilar una habitacion una casa o un departemente. Presta mucha atención, en muchos websites se están publicando avisos donde te ofrecen casas o departamentos increiblemente decorados o muy bien ubicados y baratos, Atencion!. Seguramente te diran que si lo quieres debes transferirles “ya” el dinero por medio de alguna empresa de transferencia de dinero tipo Western Union, Ria u otras del mismo tipo, y si no lo haces la propiedad se la daran a otra parsona. Esos avisos son falsos y perderas tu dinero.  Cuidado! No todo lo que brilla es oro.

El alojamiento es uno de los problemas más serios para quienes residen en Inglaterra debido al elevadísimo costo de las propiedades, alquileres y servicios. Este fenómeno se acentúa aun más en Londres.
Existen diferentes opciones en función de las necesidades, tiempo de estancia, preferencias, y presupuestos:
Para quienes están de paseo y buscan un poco de confort, una buena opción son los innumerables Bed & Breakfasts, es decir, pequeñoshoteles con desayuno incluido. Este tipo de alojamiento es muy popular en todo el Reino Unido.

Para los más aventureros, la ciudad ofrece numerosos hostels, o albergues juveniles. Con precios muy atractivos y la posibilidad de conocer gente nueva de todos los rincones del mundo. Los hostels son también una muy buena opción para los recién llegados que necesitan una base para empezar a moverse y poder establecerse.

El precio, el transporte y la seguridad

La elección del lugar donde vas a vivir no se puede dejar a factores externos como las vistas, el paisaje o si está cerca o no de zonas de ocio.
Lo primero que debes tener en cuenta es el precio, el de la casa y el del transporte. Por regla general, cuanto más alejado estés del centro de Londres, más barato te resultará el alojamiento. Pero si vives en zona 4 porque te resulta más económico y tu trabajo está en zona 1, lo que te ahorras en vivienda lo vas a terminar gastando en transporte –las travelcards son caras- y en tiempo –cuesta mucho moverse por Londres-.

El transporte, a no ser que tengas automóvil, es muy importante. En la página Transport for London encontraras mapas de tube, autobuses, tram, DLR y río, para ver si tu casa está bien comunicada, y los precios que tendrías que pagar por usar el tube y el bus.

Como veras en los mapas, el Este, y especialmente el Sur, están peor comunicados, con lo que las casas son, por norma general, más baratas. También son más baratas en zonas que son peligrosas como Peckham, Whitechapel y Hackney.

Cómo es tu zona

Si ya tenes algún lugar para ir, pero antes de firmar queres saber cómo es la zona, podes acudir a UpMyStreet. Introduciendo el código postal de la casa, te da información sobre el precio de las viviendas (en comparación con la media nacional), el Acorn profile (cómo es la gente que vive allí, en aspecto general) e incluso el índice de criminalidad. También puedes comparar dos zonas (si por ejemplo, tienes dos ofertas para ir).

Si seleccionas Find My Nearest... te da información sobre lo más cercano a tu casa respecto a trabajos (agencias, voluntariado…), comunidad (asociaciones, centros de comunidad…), comida y bebida (pubs, takeaway), educación (centros para adultos, bibliotecas), entretenimiento (clubs, cines…), salud (doctores, dentistas, farmacias…), y todo con mapas de localización.

Si estas evaluando la posibilidad de vivir un tiempo en UK, existen cientos de agencias inmobiliarias que pueden auxiliarte. Para los mas independientes, existen diversas publicaciones y revistas de clasificados como LOOT y TNT y unos cuantos buscadores online muy faciles de utilizar.

BUSCADORES ONLINE Y PUBLICACIONES ESPECIALIZADAS

Moveflat & Clickflatshare

Moveflat es una página en la que encontrarás gente que ofrece habitaciones o casas para alquilar en Londres. Puedes organizar los resultados por zona, precio, alfabéticamente y por actualización.
Los anuncios muestran en un mapa el lugar, e incluye datos como las características del alojamiento, las paradas de BUS más cercanas y anuncios similares.
Clickflatshare es una versión global de MoveFlat en la que encontrarás anuncios clasificados de alojamiento en el Reino Unido, Dublín e Irlanda, Australia, Nueva Zelanda y Europa.

Loot

El periódico de clasificados Loot tiene su versión web en la que podrás buscar anuncios de bedsits & rooms, flat/houseshares, flats to rent,houses to rent, offices to rent, short lets y student accommodation.
Abarca Londres y Manchester y podes seleccionar los anuncios publicados el mismo día, esa semana o hace más de una semana.

The Gum Tree

La caracteristica mas importante de este sitio es que,  la mayoría de los clasificados son publicados por los propios dueños de las propiedades o Landlords. Esto nos da una ventaja muy importante, la de poder negociar desde el monto del deposito, costo del alquiler, comodidades, etc. Cosa imposible de hacer a la hora de buscar alojamiento por intermedio de una agencia.
Incluye secciones de trabajos, compra/venta y alojamientos.
Si buscas en una zona específica, haz una búsqueda por palabras.

Flat/House Share
offered – wanted
short term offered
Flats/Houses – Rent
offered – wanted

Otra página muy similar es la del Chillitree

LaVaca.co.uk

La caracteristica mas importante de este sitio es que es en Castellano. Al igual que en Gumtree la mayoría de los clasificados son publicados por los propios dueños de las propiedades o Landlords.

Rollonfriday

Está enfocada a abogados y profesionales, permite encontrar anuncios por palabras de oferta y demanda de alojamiento.
Si necesitas que alguien te sustituya en la habitación, consulta aquí.

Find a Property

En Findaproperty.com se pueden buscar casas y departamentos en alquiler a través de la información que casi 1000 agencias inmobiliarias suministran a esta web. Al hacer click en una propiedad, la página te lleva a la agencia que administra esa casa o departamento.

Imaginamos que dependerá de la fecha en la que accedas al web, pero tienes por ejemplo, en zona 1, habitaciones desde £85.

En la primera columna tienes links a Londres. La web divide la capital en centro, orilla norte y orilla sur. También tienes un link a alojamientos para estancias cortas, pero el precio sube un poco (los que hemos visto tienen precios desde £250pw!)

En la segunda columna de links hemos puesto el resto de UK. Los enlaces que hemos mirado no tenían ningún alquiler, pero tal vez sea por la temporada.

Accommodationlondon.net

Es sitio especializado en alojamientos en zona 2 para gente que visita Londres o que viene en “vacaciones de trabajo”. En casas compartidas incluye todas las bills y cuesta £70-£90. Los estudios cuestan £70-£95 y suelen incluir council y water tax.

Una vez se accede al sitio hay que ir a Latest Availability, donde tienes las últimas oportunidades disponibles en:

Fish4homes

“Search homes and property for rent all over the UK at fish4. Are you looking to rent your home? Advertise your home & find a tenant for your property now!”.

Además de poder poner el precio mínimo y máximo de la búsqueda, en Fish4Homes muestran una fotografía de la casa a alquilar si la tienen en el servidor.

Incluyendo documentación sobre el alquiler de propiedades que tal vez te interesen: Aspectos Prácticos y Aspectos Legales.